Новости по теме: "ук"
Задачу усилить контроль за исполнением обязательств со стороны управляющих и обслуживающих организаций, обеспечить защиту интересов жителей поставил губернатор Волгоградской области. Уже проведены проверки 80% многоквартирного жилого фонда. В центре особого внимания — своевременность и качество уборки от снега и наледи придомовых территорий, а также тепло в подъездах.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной ГЖИ, сотрудники проверяли качество и своевременность расчистки тротуаров у домов, подходов к подъездам, обработку их смесью песка и соли; обращали внимание очищены ли кровли, козырьки; соблюдаются ли правила и нормы по отоплению в подъездах.
По итогам обследований были выданы 439 предостережений о недопустимости нарушений в отношении 177 управляющих организаций. Большинство выявленных недочетов были оперативно исправлены.
В отношении организаций, которые проигнорировали законные требования, принимаются жесткие меры. В отношении 19-ти УК возбуждены дела об административных правонарушениях.
В связи с непогодой в регионе особое внимание уделяется уборке внутридворовых территорий и дорог.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госжилнадзор, УК должны сначала очищать территории от снега, затем, если есть гололед, посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки и сам двор.
Снег должен быть уложен в кучи спустя максимум шесть часов с момента окончания выпадения осадков. При ручной чистке снег рабочим следует убирать полностью под скребок.
Мягкие кровли от снега, в основном, не очищают, за исключением случаев, когда образуется снежный навес.
За невыполнение требований предусматривается административная ответственность.
В Волгоградской области предоставили первую в 2024 лицензию на управление жилым фондом. На заседании лицензионной комиссии региона принято решение о выдаче разрешительного документа обществу с ограниченной ответственностью «Городское обслуживающее предприятие».
По информации региональной Госжилинспекции, компания пока не имеет домов в управлении на территории Волгоградской области. На сегодня в регионе зарегистрированы 220 организаций, которые имеют лицензию на управление многоквартирными домами, фактически управляют жилым фондом 177 из них, в том числе 106 — в Волгограде.
По итогам лицензирования в 2023 году выданы 23 новых разрешительных документа и только одна организация из ранее действующих покинула этот рынок. Лицензий выдают по мере поступления заявлений в инспекцию Госжилнадзора Волгоградской области. Решение о выдаче разрешительного документа принимается только членами лицензионной комиссии. Перед этим проходит обязательная оценка соискателя на соответствие лицензионным требованиям.
Кроме того, продолжается деятельность по продлению лицензий. В 2023 году с заявлениями в региональную ГЖИ обратились 22 лицензиата — те, у кого подошёл нормативный срок. После проведения оценки представленных документов и деятельности организаций на соответствие лицензионным требованиям были продлены 17 лицензий. В 2024 году срок действия лицензий истекает у 20 организаций: в установленном порядке они также должны будут обратиться в профильную организацию.
Алексей Ульянов считает, что недоукомплектованность штатов УК – одна из причин недостаточно быстрого возвращения тепла в дома жителей севера Волгограда после устранения порыва трубопровода на улице Ополченской.
По мнению волгоградского активиста, в некоторых управляющих компаниях один слесарь обслуживает от 50 до 70 домов. Аналогичная ситуация сложилась с наличием в штатах управляющих организаций электриков.
Волгоградский общественник убежден, что это ненормально.
«<…> Возьмите УК Краснооктябрьского и Тракторозаводского районов, посмотрите их «штатку» и фактических сотрудников. Это диверсия чистой воды. Чтобы дома стало тепло, дом нужно запустить, а как это сделать, если штата должного нет», - возмущается Алексей Ульянов.
Инспекторы Госжилнадзора проводят совместные проверки в Тракторозаводском районе Волгограда - уже обследованы 225 МКД.
Собран материал для дальнейшего реагирования. Задача проверяющих - дать правовую оценку действиям должностных лиц УК в период восстановления тепла в жилой фонд после технологического нарушения на севере города.
Напомним, 14 января губернатор Андрей Бочаров поручил проработать вопрос перерасчета оплаты коммунальных услуг в связи с нештатными ситуациями на сетях; активизировать претензионную работу в отношении УК по их действиям в период восстановления внутридомовых тепловых контуров.
Органы Госжилнадзора контролируют выполнение управляющими организациями своих обязательств. С начала отопительного периода управляющим организациям, допустившим нарушения, выдали уже более 300 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
На дорогах работает крупногабаритная спецтехника, на тротуарах - рабочие на малых механизированных машинах, во дворах - сотрудники УК. Пешеходные зоны, аллеи и парки с высокой проходимостью в Центральном районе обрабатывают и расчищают от осадков и наледи специалисты предприятия «Волгоградзеленхоз».
В сквере у Собора Александра Невского кипит работа. Специалисты очищают территорию от снега в несколько этапов.
- С начала снегопада в Центральном районе Волгограда организация "Волгоградзеленхоз" приступила к механизированному подметанию тротуарных зон и парковых территорий с большим трафиком прохождения жителей. Работы ведутся на многочисленных территориях одновременно, используется малая механизация а также специализированная техника и привлечены рабочие ручного труда, - говорит директор МБУ "Волгоградзеленхоз" Сергей Галкин.
На участках, где позволяет ширина пешеходной зоны, уборку осуществляют тракторы-щетки и снегоуборочные машины. На узких тротуарах рабочие используют средства малой механизации, либо убирают снег вручную. Очистку снега на внутриквартальных проездах, тротуарах и подходах к подъездам осуществляют сотрудники УК и ТСЖ . Работы по обработке городских территорий от наледи и снега - на личном контроле главы Волгограда Владимира Марченко. Задача, поставленная губернатором региона Андреем Бочаровым о переводе служб жизнеобеспечения в режим повышенной готовности в связи с неблагоприятными погодными условиями, муниципалитет выполняет в полном объеме.
На улицах города-героя во время снегопада работали 80 единиц комбинированных дорожных машин и другой спецтехники. Мероприятия по обработке дорог и тротуаров противогололедными материалами, а также расчистка и вывоз снега с проезжей части и пешеходных зон продолжатся до полной ликвидации последствий сильных снегопадов.
В момент ухудшения погодных условий сотрудники ГЖИ провели рейды во дворах более 1000 МКД. Инспекторы проконтролировали, насколько своевременно и качественно ведется уборка территорий от снега и наледи.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный Госжилнадзор, на территории всей области инспекторы ведут контроль. Отдельное внимание уделяется расчистке подходов к подъездам и тротуаров, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков МКД.
В ходе рейдов инспекторы выяснили, что не все УК качественно и вовремя выполняют свою работу. В таких случаях будут приняты меры административного воздействия.
Напомним, что на оперативном губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров поставил задачу усилить контроль за управляющими и обслуживающими организациями.
Добавим, что в случае ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, жильцы могут направить официальное обращение в надзорный орган, указав конкретные факты с уточнением адреса и периода, в течение которого фиксировалась проблема.
С момента ухудшения погоды инспекторы Госжилнадзора обследовали придомовые территории более 1000 МКД региона на предмет своевременности и качества уборки от снега и наледи.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в региональной ГЖИ, контроль ведется во всех муниципальных образованиях региона. Особое внимание специалисты уделяют расчистке подходов к подъездам, тротуаров, а также очистке от наледи и сосулек кровель и козырьков МКД. В целом ситуация показала, что не все УК вовремя убирают снег. В отношении недобросовестных коммунальщиков принимаются меры административного воздействия.
Напомним, на оперативном совещании задачу усилить контроль за управляющими и обслуживающими организациями поставил глава региона Андрей Бочаров.
От снега и наледи должны очищать наружные площадки у входных дверей. При возникновении скользкости должна производиться обработка дорожных покрытий смесью песка и соли. Удаление снежных и ледяных наростов на карнизах, крышах, козырьках должно производиться своевременно.
В случае ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, жильцам нужно направить официальное обращение, указав конкретные факты с уточнением адреса, периода, в течение которого фиксировалась проблема, в надзорный орган.
Проливные дожди оказали медвежью услугу жителям 9-этажки в Тракторозаводском районе Волгограда. Жильцы одного из подъездов дома по улице Героев Шипки оказались заложниками огромной лужи. Не только автомобилисты, но и пешеходы вынуждены «переплывать» нерукотворное «озеро» у подъезда. Ни мольбы волгоградцев к управляющей компании, ни жалобы в различные инстанции решить многолетнюю проблему пока не смогли.
Вот так последние пару недель Татьяна Любимова с маленьким ребёнком выходят на прогулку. Буквально пару шагов от подъездной двери, а дальше — настоящее озеро. Стихийный водоём у 9-этажки по улице Героев Шипки, 27, появляется всякий раз, когда на город обрушиваются осадки. И даже небольшой дождь может создать большие проблемы для всех жильцов первого подъезда.
«Если весь день шёл дождь, ребёнка муж берет на руки, я залажу на мужа и таким образом мы заходим домой. Муж просто по колено в воде, и так все,— говорит Татьяна Любимова. — Проходим мимо мусоропровода, пролазим даже. Чтобы нам попасть на детскую площадку, мы обходим двор весь, потому что здесь никак не пройдёшь».
Волгоградцы сетуют: с огромной лужей у подъезда им приходится воевать уже более 10 лет. Вот этой май 2016-го, тогда детям и их родителям пришлось пройти целый «квест», чтобы попасть на последний звонок в школы. И сейчас стабильно после каждого дождя «квест» повторяется, сухими из этой большой воды выходят далеко не все. Сюда, говорят волгоградцы, даже водители такси подъезжать отказываются. Но это не самая большая проблема.
Принято решение о выдаче разрешительного документа новой управляющей компании -ООО «УК «Ноосфера».
Компания пока не имеет домов в управлении. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в регионе зарегистрированы 219 лицензированных организаций. Фактически управляют жилым фондом 176 из них, в том числе 106 — в Волгограде.
Лицензии УК выдают по мере поступления заявлений в инспекцию госжилнадзора Волгоградской области. Решение о выдаче принимает только лицензионная комиссия. Перед этим проводится обязательная проверка соискателя на соответствие его лицензионным требованиям.
С начала года организация стала 19-й, получившей право работать в сфере управления многоквартирными домами.
Выдача лицензий производится по мере поступления заявлений в инспекцию. Решение принимает лицензионная комиссия. Перед заседанием проводится проверка и после этого комиссия принимает решение о выдаче разрешительного документа, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области.
На сегодняшний день в регионе зарегистрировано 218 таких организаций.
Всего в Волгоградской области их 217.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе инспекции Госжилнадзора по Волгоградской области, по состоянию на 6 ноября в регионе лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД предоставлена 217 УК.
Из этого числа 176 управляют многоквартирными домами, 41 - не имеют домов в управлении. В Волгограде действуют 105 лицензированных организаций, в Волжском — 28. УК, имеющие лицензию, есть также в Камышине, Михайловке, Фролово и Урюпинске.
В период запуска коммунальных систем для жителей региона организована работа горячих линий.
Согласно сведениям регкомитета ЖКХ, в Волгоградской области заработали 431 центральная и 1399 автономных котельных. Подачу тепла обеспечили в 10,5 тысячи МКД с централизованным отоплением и в 2 751 социальные учреждения.
На горячую линию региональной инспекции ГЖИ можно позвонить по номеру 8 (8442) 35-21-98 в будни с 9.00 до 16.00. Перерыв на обед с 12.00 до 13.00. Про поступление тепла в МКД жители Волгограда могут узнать в оперативно-диспетчерской службе, позвонив по номеру телефона 8 (8442) 33-63-84 или 8 (8442) 33-63-92.
Ранее волгоградцам подробно рассказали, куда следует обращаться, если нет тепла в квартире или отдельной комнате, если нет тепла во всем МКД и если УК и ТСЖ бездействуют.
В регионе официально начался отопительный сезон 2023-2024 гг. Соответствующие постановления были подписаны в 31 муниципальном районе и городском округе области. Всего к работе приступили 1068 центральных и автономных котельных.
По сведениям регкомитета ЖКХ, отопление запустили в восьми тысячах МКД с централизированным отоплением; тепло также дали в 642 школы, в 557 детсадов, 180 медучреждения и 553 муниципальных соцучреждений.
Ранее губернатор региона Андрей Бочаров поставил задачу в полном объёме выполнить в установленные сроки плановую подготовку объектов ЖКХ, социальной сферы и объектов электроэнергетики к работе в осенне-зимний период. Решение о начале отопительного сезона принимались органами местной власти самостоятельно.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на волгоградский ГЖИ, в том случае, если в вашей квартире батареи всё еще холодные, вам необходимо обратиться в УК, ТСЖ или ЖСК. Для этого следует оставить заявку в аварийно-диспетчерской службе. В течение 30 минут вас должны проинформировать о том, в какой период придёт рабочий.
Всего к зиме подготовят 5200 МКД, которые подключены к сетям централизованного теплоснабжения. В 5023 многоквартирных домах уже выполнили опрессовку и промывку систем отопления.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу мэрии, подготовка к новому отопительному сезона началась сразу же после окончания предыдущего. Обслуживающие организации проверяют в МКД техсостояние дымовых и вентиляционных каналов, проводят промывку и опрессовку систем отопления. Особе внимание ТСЖ и УК уделяют обеспечению работоспособности общедомовых приборов учета тепла.
Отметим, что профильный службы ресурсоснабжающей организации и города следят за выполнением всех необходимых работ.
Добавим, что на сегодняшний день, 3 октября, тепловой комплекс в Волгограде готов на 95%.
С 1 октября в стране, в том числе в Волгоградской области, вступят в силу поправки в Гражданский кодекс России о порче имущества в многоквартирных домах, коттеджных поселках и апартаментов.
Нововведения предусматривают, что собственник жилья будет покрывать дополнительные расходы по содержанию и сохранению общего имущества, если в результате его бездействия или действия произошла порча.
- Одно из ключевых изменений в Гражданском кодексе с 1 октября предусматривает, что дополнительные затраты на обслуживание общего имущества, возникшие из-за действий одного из собственников, будут компенсироваться за счет его собственных средств, - сообщили в Госжилнадзоре Волгоградской области.
Дополнительные средства придется платить, если засорился мусоропровод, в подъезде разрисовали стены, испортили кнопки лифта или засорилась канализация.
В рейтинг вошли управдомы, которые добросовестно следят за состоянием контейнерных площадок.
Сегодня, 26 сентября, в 14:15 часов региональный оператор «ЭкоЦентр» опубликовал в официальном паблике собственный рейтинг УК и образцовых контейнерных площадок в Волгограде. В рейтинг вошли управдомы из каждого района города-героя.
Расскажем, какие УК были признаны лучшими по оценке регоператора.
Тракторозаводский район: это УК «ТЗР», УК «Перспектива ЖКХ», УК «Весна». Они обслуживают контейнерные площадки по улицам Богомольца, Тулы, Колумба, Флотилии.
На очередном заседании лицензионной комиссии Волгоградской области было принято решение о выдаче разрешений трем новым управляющим компаниям. Список лицензиатов пополнили МУП «Новониколаевский Райгаз», ООО «УК Академический», ООО «УК Русский Дом».
По данным областной ГЖИ, все три компании пока не имеют домов в управлении. На данный момент в Волгоградской области зарегистрировано 217 организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами; из них фактически управляют жилым фондом 175, в том числе 104 в областном центре.
Планомерно и системно продолжается работа по созданию рынка добросовестных управляющих организаций. Лицензии выдаются по мере поступления заявлений в Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области. Решение о выдаче Лицензии принимает только лицензионная комиссия. Предварительно соискателя проходит обязательную проверку на соответствие вступительным требованиям.
Контроль за работой ТСЖ и УК, готовящих МКД к осенне-зимнему периоду, осуществляет профильная служба мэрии в рамках выездных проверок объектов.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии Волгограда, в городе-герое, как и во всем регионе, ведется активная подготовка к новому отопительному сезону. Так, УК и ТСЖ выполнился промывку и опрессовку внутридомовых систем теплоснабжения в более чем 4200 многоквартирных домах, имеющих центральное отопление
Работы по подготовке к осенне-зимнему периоду также ведутся на соцобъектах, общая готовность которых уже составляет 86%; школа и детские сады готовы на 100%.
В плановом режиме ведется подготовка котельных – 341 из 450 уже готовы к новому отопительному сезону. Кроме этого, ведется ремонт и замена изношенных участков теплосетей (на данный момент заменено уже более 14,5 км трубопровода теплоснабжения).
Отметим, что в Волгограде подготовка к следующему отопительному сезону началась сразу же после окончания предыдущего.
Объявления аферисты развешивают на входных дверях подъездов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ГУ МВД России по региону, развешанные листовки якобы принадлежат управляющим компаниям, которые сообщают о том, что необходимо заменить домофон, газовое оборудование и т.д. Для этого необходимо перейти по указанному QR-коду, где волгоградцу предлагают ввести данные банковской карты и оплатить определенную сумму, который по итогу попадет на счет иностранного банка.
Указав данные банковской карты, вы дадите мошенникам постоянный доступ к вашей карте, что позволит им похитить с неё все денежные средства.
Такие объявления уже обнаружены в городе Волжском.
Сотрудники ГУ МВД России призывают волгоградцев быть бдительными и узнавать информацию непосредственно в управляющей компании.
